房屋产权证申请书范文 篇1
1、请求人名字：、性别、年纪、民族、文化程度、健康情况、工作单位、
家庭住址、户口所在地。
2、房子情况。
房子位于、建筑结构：筑面积：、层数、建成年份：途：、使用情况：、
成套住所的套数：、其建筑面积：
特此请求处理房子产权许可证。
请求人：
年月日
根据我国法律规定，房子产权能够经过以下几种方法获得
1、购买获得
购买是人们获得产权的一种首要方法。在购买房子时应留意以下问题：榜首应调查所购房子是合法，有关手续是否完全，卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签定购房合同，在合同中应详细地写明房子的地理位置、购买方法、价款、付款方法、两边的权力责任等条款;第三，应及时到房管部分处理挂号、过户手续。
2、建造获得
这是房子产权的一种原始获得，是指建造者投入必定的资金缔造房子，则该建造者对其所建房子享有产权。经过建造而获得产权的，在产权获得前或前建造过程中应留意下列问题：榜首应留意建造用地的合法性，即是否经有关部分批准;第二应留意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续;第三应留意房子质量是否合格，即是否有质量检验合格单。假如上述应留意的方面有问题，则建造者不必定能获得产权。
3、受赠获得
这种产权的获得方法是指原产权人经过赠予行为，将房子赠送给受赠人。在处理房子赠予手续时，赠予人与受赠人应签定书面赠予合同，并到房管部分处理过户手续。但假如赠予人为了躲避其应实行的法定责任而将自己的房子赠予他人时，假如利害关系人建议权力的，则该赠予行为无效。
4、典当获得
所谓房地产典当是指典当人以其合法的房地产以不转移占有的方法向典当权人供给债款实行担保的行为。因为典当是一种担保行为，当债款人不实行债款时，则典当权人有优先受偿权，在享有优先受偿权时典当权人有权将典当物归来已有。经过这种方法而获得产权时，应留意以下几点：榜首，典当人与典当权人应缔结书面合同;第二应当到有关部分处理典当挂号手续;第三，应当留意典当房地产的合法性;第四，假如典当到期，债款人不能实行债款，则应根据典当合同的有关约下，处理有关手续。
5、承继获得
我国的《承继法》中所列遗产的规模中有房子。所谓房子的承继是指被承继人逝世后，其房产归其遗言承继人或法定承继人一切。因而，只要被承继人的房子具有合法产权才能被承继。当承继发作时，假如有多个承继人，则应按遗言及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗言等资料到主管部分处理过户手续。
房屋产权证申请书范文 篇2
一、现将本文书的制作要点介绍如下：
1．产权人的基本情况。主要写明产权人姓名、地址、年龄、法定代表人、户口所在地、名章、单位公章等公民或法人基本情况。
2．房屋状况。
二、格式：
房屋产权证申请书（一）
产
权
人
基
本
情
况公
民姓名性别民族年龄文化程度健康状况代理人
工作单位住址户口所地在名章
法人单位全称地址法定代表人单位公章经办人代理人
共有人姓名性别民族年龄文化程度工作单位地址名章
房屋状况房屋坐落建筑结构建筑面积层数建成年份用途使用情况
产权审查情况1．
2．
3．
4．
初审意见
墙界表（二）（略）
附：
房屋产权登记书
收件号：字第号
产别：登记种类：收件日期：年月日
坐落区号（新）
（旧）地
号新
旧
平房楼房
幢号方向种类间数建筑面积
（m2）楼（幢号）部分及
房号结构间数建筑面积
m2
合计
合计
交验
契证房产所有证件年月日继承证明件年月日
共有执照件年月日委托书件年月日
买契件年月日公证书件年月日
建筑执照件年月日
产价产权来源
登记人姓名盖章性别年龄籍贯工作单位及职业住址及电话
现产
权人
原产
权人
（现）
（原）代理
人
共有权利
共有人姓名盖
章性
别年
龄籍贯职业共有
成数与执证人之关系
是否同居共炊住址及
电话
现产权人
原产权人
他项权利
权利人姓名权利种类房屋设定日期权利价值存续时间
部位间数
查丈情况
坐落区号（新）
（旧）地号新
旧
房屋
状况见房屋登记表房屋用
途（）住宅（其中集体）
工次商业
教卫文娱
办公其它
变动
情况添建翻建拆除
间间间间
查丈
记事查丈员：查丈日期：年月日
审验意见
初审初审人：年月日
复审初审人：年月日
审批初审人：年月日
应收费用
款项登记费工本费勘测费手续费
万千百十元角十元角万千百十元角万千百十元角
金额
罚款
合计
总计金额（大写）万仟佰拾元角整
附记
核算人：复核人：核算日期：年月日
审查事项注记表
年月日简要注记事项注记人
发证日期及证号
所有证字号共有执照定号
发证日期年月日产权人发证号
资料整理
填注地名卡填表统计
本登记书归档时共计附件件。
房屋产权证申请书范文 篇3
一、什么是房产权
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
二、房屋产权证申请书
1、申请人姓名：、性别、年龄、民族、文化程度、健康状况、工作单位、
家庭住址、户口所在地。
2、房屋状况。
房屋坐落、建筑结构：筑面积：、层数、建成年份：途：、使用情况：、
成套住宅的套数：、其建筑面积：
特此申请办理房屋产权许可证。
申请人：
年月日
依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得
1、购买取得
购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
2、建设取得
这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题：第一应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准;第二应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续;第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。如果上述应注意的方面有问题，则建设者不一定能取得产权。
3、受赠取得
这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同，并到房管部门办理过户手续。但如果赠予人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠予他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。
4、抵押取得
所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。由于抵押是一种担保行为，当债务人不履行债务时，则抵押权人有优先受偿权，在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。通过这种方式而取得产权时，应注意以下几点：第一，抵押人与抵押权人应订立书面合同;第二应当到有关部门办理抵押登记手续;第三，应当注意抵押房地产的合法性;第四，如果抵押到期，债务人不能履行债务，则应根据抵押合同的有关约下，办理有关手续。
5、继承取得
所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。