装配工年度总结篇1
关键词：建筑安装工程；施工质量管理；建筑施工技术
前言
近年来我国陆续修建了多座高层、超高层建筑，其结构型式新颖，外观优雅，功能设施丰富，所采取的施工工艺先进。概括地说，高层建筑施工具有结构复杂多变、新技术新工艺繁多、施工工期紧、施工作业面窄、工序穿插交叉频繁等特点，因此，加强施工管理，密切土建与各专业之间的配套施工显得尤为重要。建筑安装工程是一个多工种、多工序、多系统的复杂生产过程，施工管理的主要任务就是按照设计施工图，结合施工现场情况，对施工的各项要素，运用科学的方法，进行有效的计划与决策、组织与协调进而达到优质高效的施工任务，同时更要注重文明施工，把好质量关又要尽量采用新工艺、新材料。因此，一项建筑安装工程是从开始到竣工，能否按期完工、质量能否保障、成本能否控制都与施工管理密不可分，以下笔者就结合一个案例谈建了筑安装工程管理工作中的几点体会。
1工程概况
金成维也纳春天项目工程含有2层商业网点及配套。b2#住宅楼占地面积1388m2，总建筑面积31437m2，地下建筑面积1700m2，绝对高程14.40m。设计使用年限为50年。地上、地下耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级。抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.1g，设计地震分组为第三组。地上三十三层，地下二层，结构高度98.00m（地上部分）总长度69.850m，设缝一道（地上部分），其中地下一层为下房，地下二层为人防工程，抗力级别为核6级，常6级，战时为人员掩蔽所，平时为非可燃物储藏间。地上一层至三十三层为住宅，结构形式为剪力墙结构，基础采用筏板基础，并以基础顶部作为上部结构的嵌固部位。本建筑的结构安全等级为二级，抗震设防类别为标准设防类，地基基础设计等级为甲级。本工程剪力墙、框架按二级抗震等级设计。二施工前准备在工程开工之前，要层层向参与施工的人员进行动员和技术、任务交底，使其对工程概况与特点、技术质量要求、施工部署与进度、施工方法与措施等方面都有一个较详细、较全面的了解。
2建筑安装工程施工存在的质量问题
配电箱坐标、标高不准确或凹入墙面，移位、变形，箱盖内杂物未清除，防腐不及时；配电箱体、接线盒、吊钩不按图设置，坐标偏移明显，成排灯位、吊扇钩盒偏差大；箱盒固定不牢，被振动移位或混凝土浆进入箱盒；配电箱安装好后，不检查线路就送电，配电箱内导线间、导线对地间的绝缘电阻未测量；造成通病的原因是施工马虎、责任心不强或与土建施工配合不当。开关、插座面板不平整，与建筑物表面之间有缝隙，开关不能切断相线，开与关方向不一致。插座的相、零、地线接线混乱，有的三孔插座无接地线。螺口灯头接线不对，软线吊灯灯头线长度不足，绞织线做吊线，未做保险扣或盒内保险扣太小不起作用。日光灯未能与启辉器、镇流器配套使用，未设线盒，双链不平行，有的甚至用铁钉直接钉在木塞上，偷工减料。成排灯具，吊扇中心线偏差超过允许范围，室内吊扇、室外灯具安装高度不合规范，Ⅰ类灯具及低于2.4m的灯具无PE保护线。避雷带采用普通的圆钢敷设，带间及引下线采用对焊或单面焊接，搭接长度不足，焊接口锈蚀现象严重；设备的接地地排没有与接地干线直接连通；支架间距太大，带形变形、支架脱落，弯角及引下角呈锐角，引下点间距偏大；多层楼房采用TN-S接地系统时，总配电箱进线处未做重复接地等；屋面金属物未作防雷接地；以金属管代替接地PE线等电位联接支线、桥架跨接地线线径不足
3安装工程施工的控制措施
3.1材料管理方面
用于建筑安装工程施工的材料、构配件、设备必须符合设计要求和产品质量标准。因此，要把住“四关”，即采购关、检测关、运输保险关和使用关。对安装工程施工使用的穿线管、线盒，各种铜、铝导线，配电箱、灯具等进行严格检查，不符合设计要求，没有产品检验合格证的坚决不允许进场使用。监理人员严格把关，要求下料配管必须按照设计和规范，不符合要求的一律不准施工。施工人员要不断充电，练就过硬的安装技术，在安装工程施工中尽职尽责，高质高效地完成建筑安装工作。弯管器的选择：当镀锌管和薄壁钢管内径≤25mm时可选用不同规格的手动弯管器；当内径≥32mm时，可选用液压弯管器；PVC管子根据实际情况合理选用弹簧弯管，在进行对接时，尽量采用整料套管对接法。配电箱安装施工前，技术管理人员应做足准备工作，详细了解箱盒的坐标、标高，用钢筋套圈焊接固定定位好的箱盒，并在箱盒内做一支撑，以防移位和变形。配管与箱盒的预埋、预留、位置、标高须符合设计和规范要求，管线内图纸是施工的前提和依据，只有详细核对图纸，对工程中各系统做到心中有数，才能发现问题和纠正错误，做到对工程质量的预控。安装施工中必须根据已会审后的设计安装图纸和相关的技术文件，按照国家现行的安装工程安装施工及验收的规范、地方有关工程建设的相关法规文件等，经过相关审批的施工组织设计进行施工即可。
3.2照明器具安装
灯具位置偏差大，成排灯具标高和成排度偏差大，吸顶灯不能紧贴板面，吊链灯的灯链扭转。解决措施为增强操作工的责任心，在预埋灯头盒时，要确认灯具的种类，并核对是否有变更，施工员还要和土建技术员核对墙体尺寸，保证灯位预埋准确，班组根据墙体尺寸和灯具尺寸划线定位，并用油漆标志；成排灯具安装时，要求前后左右上下网状拉线，切忌凭目测施工；吸顶灯在采购时采用灯托大于或等于灯罩的种类，避免造成吸顶灯不能紧贴顶板；吊链灯的灯链在安装时要捋顺直，切忌搭纽。根据相关施工及验收规范规定，避雷引下线的连接为搭接焊接，搭接长度为圆钢直径的6倍，因此，不允许用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。接地极的位置与管径（或圆钢直径）符合设计要求；接地极与接地线的焊接要防腐。扁钢与钢管、扁钢与角钢焊接时，应将扁钢弯成弧形或直角形与钢管或角钢焊接，以满足搭接面的要求，并应刷沥青油两道防腐。设备调试过程是专业人员和各专业管理及使用单位密切配合对本项工程进行最后检验的关键性工作，绝不能仅由调试单位进行，要请使用单位的有关人员参加调试。对配电箱、线盒内压线做样板，布线整齐、压接牢固，多股线拧合，重点检查吊顶内的线路，导线穿管敷设必须符合要求。对可调元件如热继电器调整至设计规定值，调试运行还要持续运行规定的时间，验证及机械性能的可靠性，及早发现或预见可能发生的问题，并作出相应的处理。
4结束语
随着人们生活水平的提高，建筑工程中对安装整体工程质量及时、完整、有序地加以控制，是创建优良工程的基础。本文主要结合相关的施工经验介绍总结了建筑安装过程中存在的主要问题，并就建筑安装的质量管理方面的措施做了探讨综述。
参考文献
装配工年度总结篇2
关键词：高层钢结构；钢结构安装；监理工作重点
中图分类号：TU391文献标识码：A文章编号：
当前我国高层建筑钢结构安装现状分析
高层钢结构建筑已有百年历史，它是伴随钢铁产业发展而演变成形的。我国近年来经济在不断的发展，钢材产量也不断增长，这就为我国高层钢结构建筑的发展奠定了基础。而钢结构建筑也以其自身的特点，在建筑的应用范围中不断的扩大。
钢结构建筑的特点归纳如下：
钢结构相对于混凝土结构来说，具有重量轻的特点。
相对于混凝土结构来说，钢结构的强度较高。
钢结构具有良好的力学性能，韧性和塑性性对较好。
钢结构具有良好的抗震能力。
钢结构和其他结构施工效率相比较，具有效率高的特点。
钢结构建筑拆除后，制材可以回收利用。
但事物总是具有两面性，钢结构建筑同时也有着很大的缺点，钢结构化学性质不太稳定，很容易受到腐蚀，钢结构建筑建造的成本也很高。
二、高层建筑钢结构安装监理工作要点
钢结构安装前的准备工作监理工作要点
钢结构在进行安装前的准备工作，是监理中一个重要的环节，因为如果这一步不能做好，整个钢结构建筑的质量就不能得到应有的保障。钢结构在安装前的准备工作，在监理工作上主要有两个方面的任务，一是检查钢结构构件以及配件，再就是核对建筑物控制轴线，各个位置标高和地脚螺栓偏差。
、钢结构构件和配件的检查
一个建筑物要想合格的话，首先必须要保证的就是它的建筑材料的质量合格，然后才能是其他方面的因素。对于钢结构构件和配件的现场监理，要求现场监理人员对安装单位索要钢结构构件和配件合格证，以及出厂时质监记录表和安装单位的检验记录表格，这三种证明材料是缺一不可的，然后监理人员要对钢结构构件和配件进行抽检，如果发现不合格的钢结构构件及配件，要求安装单位不能进行使用。在确定钢结构构件及配件合格以后，就要根据相应图纸对钢结构构件及配件进行其他方面的质量检查。
（2）、核对建筑物控制轴线，各个位置标高和地脚螺栓偏差
在钢结构构件安装之前，监理人员要对建筑物控制轴线，各个位置标高和地脚螺栓偏差进行核对，只有把偏差控制在允许的范围之内，才能进行钢结构构件的安装。否则就有可能出现建筑物质量上的问题。
对钢结构构件安装与校正监理工作重点
、对钢柱的安装与校正
对于钢柱在安装之前，我们必须要预先确定钢柱吊装的方法，是采用一点吊装的方法，还是两点吊装的方法。不论是采用一点还是两点吊装的方法，都应当注意不让钢柱损伤。当钢柱安装定位好之后，我们应当对钢柱进行位置上的调整，必须要把轴线偏差控制在规定的范围之内。
、钢梁的安装
在钢梁进行安装之前，我们要对钢柱之间的协调、轴线偏差进行检查，因为假如两根钢柱之间存在着不协调，那么钢梁要么无法安装，要么与规定误差相差较大。如果梁柱之间需要焊接，还要预留一定焊缝变形量。
永久性钢模板的安装监理工作要点
永久性钢模板也就是我们常常说到的压型钢板，这种钢板是有一毫米以下厚度的，是经过防锈处理之后的薄钢板进行压制而成形的，永久性钢模板在钢结构建筑中，通常是用于楼板的永久模板。在钢结构建筑施工中，在压型钢板槽内放入钢筋之后，再在压型钢板槽上面铺设钢筋网，然后就是浇注混凝土了，这个时候压型钢板可以用来做模板进行使用，在混凝土楼板形成以后，混凝土楼板与这种压型钢板不仅永久性的形成了一个整体，而且还增强了混凝土楼板自身抗拉性。
对钢结构构件连接的监理工作重点
在高层钢结构建筑中钢柱的连接我们主要通过坡口焊接，钢柱和钢梁之间和钢梁与钢梁之间的连接，我们大多是通过高强度螺栓进行连接，又或者是两种连接方法共同使用。
、焊接连接中监理人员监理工作的要点
在钢结构建筑进行焊接连接的时候，现场监理人员要时刻关注着天气情况，当遇到大风天气又或者是雨雪天气的时候，现场监理人员应要求施工单位停止施工。对于焊接时使用的焊条，应当采用说明中规定的种类，而且现场监理人员也要做好对于焊条质量的检查，对于焊口处的杂质、铁锈等物质进行处理以后再焊接。在焊接完成以后，现场监理人员要对焊接处进行质量检查，确保焊接的合格性，保证钢结构建筑的质量。
、高强度螺栓连接中监理人员监理工作的要点
在高层钢结构建筑安装现场，在高强度螺栓连接中，监理人员应当只能看到摩擦性的高强度连接螺栓，而看不到承压型的高强度螺栓，只有这样才能够说明高强度螺栓的连接工作没有质量问题。在高强度螺栓连接过程当中，螺栓应当是自然的插入到连接孔之内，而不能进行强行打孔插入，对高强度螺栓连接时使用的专业扳手，现场监理人员应在对高强度螺栓拧时的过程进行重点监理，应当用一而再，再而三的方法来拧高强度螺栓，且要同一工作日内完成。
总结：
随着科技的不断发展与进步，近几年来钢结构建筑的发展与建造也越来越多。2008年北京奥运会时的鸟巢，那就是我们熟知的钢结构建筑。如今钢结构建筑的不断发展，给我们带了新的机遇和挑战。作为一名监理行业的监理人员，在面对着今后钢结构建筑大量的建设，我们应当与时俱进，加强有关钢结构建设的学习，以及专业知识的强化。特别是钢结构建筑工程设计的方面，施工过程等各个方面的问题，都要引起我们的高度重视，只有这样才能成名一名好的监理师，才能使我国的钢架构建筑的质量得到更有效的保障。
参考文献：
[1]金卫东.浅谈高层钢结构安装施工技术[J].科技资讯2009(06)
装配工年度总结篇3
关键词托轮；同轴度；更换方便
中图分类号TG339文献标识码A文章编号1674-6708（2011）44-0128-02
回转台有4个托轮（又称为行走轮）。对于回转台而言，4个托轮就相当于四条腿，非常重要，缺一不可。如果哪条腿出现问题，回转台都不能正常工作，轧线就要停止生产。回转台自身重量约10t左右，输送一块钢坯的重量约7.7t，在特别的情况下，还同时输送两块钢坯，这样对于托轮所承受的最大负载为25t，同时对轴承所受的径向力比较大，直接影响到托轮的使用寿命。回转台每完成一次输送，托轮在轨道上就要行走12m，以每天（24小时计算）的生产量600块~750块计，也就是说托轮每天在轨道上的行程的总长度约为7200m~8000m，这就使得托轮和导轨的磨损十分严重，引起回转台整体下沉，这样会对回转台本体的中心定位轴承带来不必要的轴向力，也会对传动设备带来附加力，直接影响到设备的正常使用和对钢坯的正常输送，一付托轮的使用寿命是1年左右，就要进行更换、维修。更换一付托轮所需时间和人力为两人5小时左右，且空间较小，设备比较紧凑，更换时非常费力费时间，相对于装配质量来说很难得到保证。而装配质量的好坏，将会影响托轮的使用寿命和回转台设备的利用率。
托轮的原装配结构示意图如图1所示，其装配顺序为：轴承件1与轴套2，安装在一起，然后装入轮3孔中，再安装轴承挡盖，并用螺栓拧紧，将定距环5从轮3的另一侧装入后，再将另一盘轴承装入到轮3孔中与轴套2轮3配合，安装轴承挡盖4，并用螺栓拧紧，用手轻轻转动轴套，如转动灵活、平稳，无阻碍即为装配合格。固定挡板6用螺栓固定在座9上，将另一固定挡板7固定在轴套2上，在吊车的帮助下，慢慢放入座9内，并用螺栓固定，固定挡板7，同时轴8上的两轴孔、轴套2、固定挡板6、7必须达到同轴度，使轴8穿入，完成轴的装配，最后用螺栓固定做片10以固定轴的转动和轴向窜动。注油，完成部件装配。
从图1和托轮的装配顺序可以看出，原设计结构复杂，零件数量多，组件装配精度要求高，拆装难度比较大。由于轴套2和轴8的装配难度大，装配的精度要求高，加大了装配的工作量，且不能保证装配质量。轴8要穿过轴套2，固定挡板6、7及支座9上的两个孔，而三者又不易达到同轴度的固定，使轴8装入困难。他的原设计结构只重视使用，不重视更换检修、拆装，使拆装时费力，易损件多，繁琐，要求的精度高，又加大了零部件的成本，总结了近几年我对托轮的使用和维修情况的了解，结合自己学过的理论和实践经验，在查阅资料和结合现场的情况，针对托轮的结构进行改造。具体方法如下：
如图2所示，利用轴承盒的结构，改变原设计的支座穿轴孔，为上轴盖、下轴座，并用m16螺栓固定联接，加厚孔边缘厚度来加强孔的强度。
仅此一改变就使原设计装配穿轴要求精度高的问题得到了解决。将轴孔的定距环改为孔用挡圈加垫圈来保证轮孔两轴承为的同轴度，以轴上中间的轴台阶（注：向尺寸负于挡圈加垫圈的尺寸0.3mm）来保证轴与轮的定位；以轴两端的锁片来保证轴与底座不转动，不轴向窜动，还增加了档尘挡圈来密封轴承不进异物，延长了轴承的使用寿命，去掉了原设计中的工件内外圆要求精度很高的轴套，并将双列调心滚子轴承变更改为重系列向心球轴承（同时能承受更大的径向力），延长了使用周期，降低了零部件的成本和维修费用。
改造后的装配顺序为：将防尘圈10装入轴承挡盖4内；将挡圈5装入转轮2内中，放入垫圈6，将轴承3装入转轮2孔内，安装轴承挡盖4，并用螺栓拧紧；将另一盘轴承3装入轴1上，将轴承3、轴1装入转轮2孔内，安装另一轴承挡盖4，并用螺栓拧紧，转动轴是否转动轻松，无阻碍即为装配合格。在吊车的帮助下放入轴座8上，盖上轴盖9，并用螺栓拧紧，最后拧紧锁片7，注油，完成了托轮的安装。
改造后的托轮，结构简单，分布合理，减少了繁琐零部件的数量，降低了维修的成本，提高了装配精度和工作效率，省工省料，提高了设备的使用率，降低了劳动强度。从使用一年半后情况来看，改造后设计安装达到了原设计的技术要求，在托轮备件的二次拆装维修过程中，由原来的需要2个人5小时完成的工作，缩短为1个人2小时就能完成此项工作，为生产赢得时间，为企业创造了更大的效益。
装配工年度总结篇4
摘要:根据国家有关产业政策和发展规划，国家将加快推进预制装配式住宅发展。本文从国内外工业化住宅发展现状，着重提出装配式住宅的设计研究工作和示范工程的推广应用。笔者通过中兴建设有限公司（国家房屋建筑工程总承包特级资质）从事预制装配式住宅研究的经典实例，较为详细的向读者介绍了当前国内工业化住宅设计研究的现状。
关键词:工业化住宅、装配式、预制构件、住宅产业化
中图分类号：F287文献标识码：A
近年来，我国住宅建筑飞速发展，其建造和使用对资源占用和消耗都非常巨大。与国外发达国家相比存在住宅建造周期长、施工质量差、能源及原材料消耗大、产业化程度尤其工业化程度低等问题，迫切需要采取工业化手段来提高住宅建设的质量和效率。开发符合产业化发展要求，工厂化、标准化程度高，施工速度快，节能省地、经济性好的新型工业化住宅体系，已经成为我国目前推进建筑工业化发展的一项重要工作。 一 、工业化住宅建造关键技术研究课题背景 1、立项必要性 我国“十五”以来，对住宅产业化问题进行过研究和推广，取得了一定成效。但对预制装配整体式混凝土住宅建筑的关键技术没有进行过系统、深入的研究，至今没有形成配套的工业化技术政策和标准规范体系，已建成的示范小区工程多是现浇混凝土结构，不具有高效环保的工业化节能减排特征。研究实施装配整体式工业化住宅建筑体系，符合目前我国正在推行实施的住宅产业化政策要求，不但可以提高住宅工程质量和装修品质；而且可以最大限度满足我国倡导地“四节一环保”的绿色建筑设计与施工要求。 2、目前存在问题分析 我国二十世纪七八十年代开发建设的预制装配式住宅建筑存在许多问题，照搬过去的经验已经不适应现时期我国住宅建设的实际需求。目前开始进行的新型工业化住宅建筑的基础性研究工作和工程试点，主要从性能和功能两方面完善提高工业化住宅的技术经济性。由于多年来我国缺乏工业化住宅的研究积累和工程实践，结构构件和部品的工业化率仍然很低。 3、主要研究内容：1）预制装配式混凝土住宅建筑的结构性能、抗震性能等关键技术研究。2）建筑配套部品的系统研究、产品开发、设计配套技术研究。3）构配件生产、施工安装关键技术研究与开发。4）技术标准的研究与编制。5）较大规模的示范工程。 二 、住宅工业化关键技术研究 1、基础理论与试验研究：1）装配式混凝土建筑结构体系研究：包括框架结构、框架-剪力墙结构、剪力墙结构等；主要研究装配式叠合楼盖结构性能；装配式框架节点受力性能、抗震性能；装配式剪力墙节点受力性能、抗震性能；构件承载与变形性能，装配节点大直径钢筋浆锚连接构造的承载及连接整体性能等。2）装配式混凝土工业化住宅的建筑性能研究：包括墙体保温隔热性能、接缝防水性能、建筑防火性能、外墙装饰性能、墙体耐久性能及隔声性能等。3）装配式混凝土工业化住宅经济性能研究：包括设计与施工总体策划管理，标准化设计与施工技术，项目实施的时效性与规模效应对比等。 2、工业化建筑设计技术 重点研究开发三点技术：1）结构体系选择与模数化、标准化设计：我国的住宅建筑工业化结构体系还没有完全确立，通用结构体系和专用结构体系的协调配合还没有解决，标准化概念和设计技术还没有得到足够重视。导致目前工业化住宅设计方案实施成本高、周期长，最大的原因是缺乏有经验的设计咨询人员。2）构件及装配节点的深化设计：工业化住宅的关键是要解决构配件的标准化定型和装配节点的构造详图设计。3）工业化专用三维设计软件开发：由于装配式混凝土结构设计构造的自身特点，要求设计方案必须在施工前检查复核，确保各专业的交叉重复在设计阶段解决，提高工业化设计的准确性。 3、构配件优质高效加工制作技术应制定采用机械化水平较高、具有一定规模的专业预制工厂取代目前无质量保证的分散的小厂认证管理办法，鼓励预制工厂采用先进的生产工艺和流水线、提高生产效率和产品质量、完善运输安装过程服务。实现节能减排和清洁生产。主要研究开发三点关键技术：1）构配件高效生产技术：采用机械化生产线可以减少工人劳动强度，提高产品质量和生产效率。2）构配件清洁生产技术：采用工厂化定点批量生产，最大限度减少建筑垃圾及废弃物排放，满足国家环境保护政策对建筑业推广绿色施工要求。3）构配件节能生产技术：采用自动控温的节能养护窑可有效降低能耗，加速模板周转，缩短工期，降低成本。 4、专业化施工安装技术：1）工业化施工安装软件管理系统开发：应针对工业化住宅结构体系开发施工安装管理软件，规范指导预制构件的施工装配。2）安装设备及配套机具开发：结合具体工程示范开发标准化定型化住宅配套设备安装机具。3）工业化定型模板配件及支撑系统开发：配套模板及支撑固定用脚手架的开发与完善。4）装配节点专业化施工及配套材料开发：连接套筒及高强无收缩灌浆材料的开发与应用。 三、住宅工业化实施方案1、政策引导与行业管理 充分发挥政府的指导作用，研究、建立或完善有关技术经济政策；针对装配式工业化建筑的特点，建立推广装配式建筑体系的构配件工业化生产、专业化施工安装的管理体系；建立设计研究、构配件生产、安装施工队伍的培训体系；走专业化、集成化、标准化、产业化发展道路。 2、预制工程标准规范体系建立与完善 建立以科研院所、高校、设计单位、大型房地产开发企业、构配件生产企业、施工企业组成的“产学研”团队；建立符合受力性能和抗震性能要求的预制装配式混凝土住宅结构体系，并建立相关技术标准体系；建立适用于装配式住宅建筑体系的节能配套技术，保证装配式建筑的能耗低于现浇混凝土结构。 3、设计、制作与施工的专业一体化公司模式 确立以企业为中心，形成一套完整的建筑产业化链条，建立“研究―设计―预制―施工”一体化的专业化房屋工厂模式，带动一批传统建筑企业向专业化房屋工厂企业的转型，长期从事住宅工业化的设计与施工业务。进而推动我国住宅产业化整体水平的提升。通过大规模试点工程的推广应用，形成专业一体化管理模式为主，预制构件专业化加工为辅的管理模式和运作方式，培训出一批新型建筑工业化企业，为新农村建设、城镇化建设和政府保障性住房建设提供良好的住宅体系。
结束语目前，根据我公司对于工业化住宅的研究，一方面预制装配式住宅的设计节点控制、抗震性能已有很大改善，并且我单位也参与编制了《预制装配式混凝土技术规程》和预制构件相关的标准规范，从技术体系上具备了推广的基础。随着国家鼓励政策日益明朗，工业化住宅建筑的法规和规程逐步健全和完善，政府也积极的推广工业化住宅的房屋，大面积搞试点工程，工业化住宅设计作为产业化的重要环节，仍然需要在实践中不断的积累经验，总结提高，为推动工业化住宅更快，更好的发展持续助力。参考文献[1]纪颖波.建筑工业化发展研究.中国建筑工业出版社社.2011.[2]吴东航、小见康夫.日本住宅建设与产业化.中国建筑工业出版社社.2011.[3]李忠富.工业化住宅及其生产过程.住宅科技.1999.[4]钱志峰.对我国建筑工业化发展的思考.江苏建筑.2008.
装配工年度总结篇5
社会效益分析
1．减少建筑垃圾和噪音污染。据有关数据，城市垃圾中30％—40％是建筑垃圾，城市噪音的1／3是建筑工地噪音占，全球CO2排放量的7％是由水泥工业产生的。采用现场装配的装配式钢管混凝土边框剪力墙结构住宅现场湿作业大大减少，建筑垃圾和水污染大量减少，同时浇捣水泥、现场运输等的噪音也减低了很多。
2．保护生态环境。目前，砖混结构住宅在我国还占有很大一部分比例。我国每年生产粘土砖7000亿块（约占世界总产量的1／2），其代价是每年毁农田约15万亩，消耗的标准煤约7000万吨；我国每年生产水泥5亿吨（占世界总产量1／3强），其代价是每年排放温室气体C02约3亿吨，破坏的矿山与排放的废水则难以统计。装配式钢管混凝土边框剪力墙结构住宅不使用粘土砖，水泥消耗也大大降低，因此保护了生态环境。
3．钢材可回收利用。综合利用建筑垃圾，变废为宝，实现建筑材料循环利用，是节约土地、节约资源的重要途径，也是发展循环经济、建设环境友好型和资源节约型社会的重要举措。装配式钢管混凝土边框剪力墙结构住宅具有绿色、可循环利用性。该结构在超出正常使用期限后的处理过程中，大部分建筑材料都具有可重复利用性和可降解性。
装配工年度总结篇6
关键词：建筑工业化；预制；装配；可持续；江苏
建筑工业化是以构件预制化生产、装配式施工为生产方式，以设计标准化、构件部品化、施工机械化为特征，能够整合设计、生产、施工等整个产业链，实现建筑产品节能、环保、全寿命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。为此，不仅要从生产方式的角度充分考虑建筑生产的设计标准化、生产工厂化、施工机械化和管理信息化及其在经济效益等方面的表现，更要从环境、社会效益、全寿命周期等方面充分考虑可持续发展因素。
一、江苏建筑业的发展及其工业化的必要性
“十一五”期间，江苏建筑业取得令人瞩目的骄人业绩。总产值从“十五”末的4000多亿元，先后突破5000亿元、7000亿元、8000亿元，2009年又在全国率先突破1万亿元，2010年达到12900亿元，其中出省施工产值4620亿元，约占总产值的36%；专业施工产值4770亿元，约占总产值的37%。同时，2010年度2700多亿元的增加值、930亿元的利税总额、832家特级、一级建筑企业数量以及“十一五”期间共获得63项鲁班奖、63项国优奖均列全国各省市区第一。目前，全省建筑业完成的总产值约占到全国建筑业的14%，增加值占全省GDP的6.1%以上，上缴税金占全省地税的20%左右，从业人数达到560万人，其中专业技术人员超过95万人，一、二级建造师总数全国第一。
“十二五”期间，江苏要全力推动建筑大省向建筑强省的转变。以加快转变发展方式为主线，更加突出结构调整和转型升级，不断促进建筑业做强优势、做大规模；更加突出建筑经济发展质量，努力实现经济利益和社会效益的有机统一；更加突出科技进步，全面提升行业整体素质和核心竞争力；更加突出节能环保、资源利用和绿色施工，充分发挥建筑业在节约型城乡建设中的重要作用。发展建筑工业化，完全契合我省建筑业“十二五”期间四个突出的总要求。2008年，江苏就在国内率先出台了《江苏省建筑工业化发展导则（试行）》。近几年，全省的建筑工业化水平不断提高。从能够一定程度反映建筑工业化水平的两个指标动力装备率和技术装备率每年的增长率来看，2007年分别是1.17%和-8.16%，2008年分别是8.7%和9.3%，2009年达到21.4%和20.6%，说明建筑工业化的步伐正在不断加大。
二、江苏建筑业工业化的可行性及存在的问题
1.江苏建筑业工业化的可行性。
首先，江苏建筑工业化的发展始终与产业结构调整紧密相连，主要体现在二个方面：（1）大力推动工程总承包，着力培育一批施工总承包企业向工程总承包企业过渡，使一部分企业初步具备了对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）实行全过程或若干阶段承包的能力，特别增强了企业设计—施工一体化能力，提高了应对建筑工业化时代大量现场深化设计的能力。（2）为适应国家支持西部大开发、支持中部地区加快崛起、支持重大基础设施工程建设以及生态环境建设的投资力度不断加大的形势，改变江苏建筑业过度依赖房建企业的现状，2009年对营业额达到15亿元的房建企业，给予其基础设施二级资质，共有104家大型总承包企业取得铁路、公路、港口、水利等210项增项资质。通过鼓励房建企业向基础设施（土木工程）这一工业化水平最高的传统建筑领域进军，客观上促进了房建企业进而使整个建筑业的工业化水平得到提高。
其次，从全国的趋势和今后的发展来看，江苏建筑工业化的发展必然与住房建设尤其是保障房建设紧密相连。江苏已出台了《关于加快推进成品住房开发建设实施意见》，全力推进住房成品化。成品住房是指套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、厨房和卫生间基本设施配备等全部完成，已具备基本使用功能的住房。从2011年起，全省新建的保障性住房一律按成品住房标准建设。到2015年，苏南城市中心城区新建住房中成品住房的比例达到60%以上，其他地区达到40%以上。保障房从设计、质量、工期、规模效益等许多方面都非常适合推广建筑工业化，现在又强制推行一次性装修到位，更能吸引房建企业的极大关注。另外，住房成品化所带来的巨大的市场份额，以及房建企业自身的地位优势，必然促使其深入新建住宅的装修领域，在工业化水平较高的建筑装饰及安装领域提高其自身以及整个建筑业的工业化水平。
最后，江苏建筑工业化的发展保持与示范工程的带动作用紧密相连。早在2000年，南京大地建设集团就从法国引进世构（SCOPE）技术体系（预制预应力砼装配整体式框架结构），即先由专业工厂生产预制柱、预制预应力梁、预制预应力板，然后运送到建设工地，进行装配，通过键槽节点及后浇层钢筋混凝土将其连成整体。南京大地建设集团在对该体系结构设计软件的转换、节点的抗震性能试验、技术规程的编制、施工成套技术及工法等内容充分研究的基础上，已成功应用于南京金盛国际家居广场江北店、南京审计学院国际学术交流中心等近100万平方米的工程中，目前已形成年产50万平方米工业化房屋的生产能力。近几年，南京万科与南京大地建设集团合作，在江宁上坊保障房片区中拿出20万平方米打造工业化住宅，现场施工采用的是万科借鉴的香港技术，即外墙板作为外侧模板通过浇筑梁、柱、楼面叠合板与结构刚性连接，形成叠合式承重剪力墙。值得一提的是其预制混凝土外墙保温技术采用了保温板外加一层硅钙板后涂料饰面的新工艺。近期，省内最有影响的是中南控股集团有限公司2007年从澳大利亚引进的（NPC）技术体系（预制装配整体式剪力墙结构），其原理主要为采用预制钢筋混凝土柱、墙，预制钢筋混凝土叠合梁、板，通过预埋件、预留钢筋插孔浆锚连接、钢筋混凝土后浇部分等将梁、板、柱等节点连接成整体，形成整体结构体系，预制装配率达到90%。目前已成功应用于南通海门中南世纪城33#～36#楼以及南通军山半岛的住宅，并已通过省住建厅组织的抗震性能评审。该体系被一致认为符合我国建筑工业化和住宅产业化的发展方向。
2.目前江苏建筑工业化存在的问题。
现阶段无论国内还是省内，建筑工业化均集中体现在工业化住宅的建设中，尤其以发展装配式钢筋混凝土结构为重点，存在的主要问题有：（1）结构体系单一，对原有钢结构、钢—混凝土结构等体系的工业化未提出新思路。（2）现有预制构件生产技术不精细，导致预制构件的质量、外观和尺寸精准度不高，并且达不到高效、节能和清洁生产的要求。（3）预制构件尤其是非结构构件没有通过模数和模数协调来完成在不同结构体系中通用，未实现预制构件的标准化定型。（4）对带装饰的预制装配外墙板的保温、防火性能缺乏实验性的深入研究。（5）未形成装配式钢筋混凝土结构精益化现场建造技术体系，尤其缺少对现场综合拼装技术的研究，如拼装支撑和移动外脚手架的形式及安全性论证、吊点及吊具选择、水平接缝的处理等内容。
三、加快江苏建筑业工业化的对策建议
首先，改变混凝土行业整体对建筑工业化参与度不高的现状，通过相关政策的调整，促使现有大型混凝土预拌企业向新型预制构件企业转变。从江苏的情况来看，积极推进建筑工业化实践的主体是实力雄厚的房地产开发企业和施工总承包企业，往往还利用施工总承包企业内部实力并不强的构件厂生产预制混凝土制品。2010年，江苏混凝土行业的总体状况是全年累计实现销售产值544.76亿元，实际供应混凝土方量1.9326亿立方米（连续六年位居全国第一），占现浇混凝土总量的65%以上，实际产出率为44.29%。全行业技术装备率33.04万元/人，劳动生产率109.41万元/人，而2009年传统建筑业中这两项指标最高的土木工程（基础设施）领域也就只有2.24万元/人和22.28万元/人。混凝土行业积极参与建筑工业化，生产转向新型预制构件的过程中，不仅可以提高行业准入门槛，进而提高产业集中度。而且通过充分利用原有大型生产设备，合理配置社会资源，以减少大量的重复投资，切实提高现有设备的产出率。反之，混凝土行业整体的加速发展，也会为建筑业工业化水平的提高打下坚实的基础。从政策层面来说，主要需落实新型预制构件的税收优惠政策。由于混凝土行业属于制造业，适用的是制造业一般纳税人17%的增值税税率，即使进项税可以抵扣，也远高于建筑业3%的营业税税率。由于建筑工业化将构件特别是结构构件的生产方式由现场现浇变为工厂化预制，同样的部品采用更加合理的生产方式却大大加重了税赋，这显然会严重影响生产企业的积极性。同时，客观上也加重了整个建筑业的税赋水平。初步设想是现阶段为保持税收政策的延续性，对传统的预制构件（主要是非结构构件）征收增值税，对新型的预制构件（主要是结构构件）改征营业税。今后对新型预制构件的部品目录不断推陈出新，目录内的部品即可享受征收营业税的优惠政策，这样既可以鼓励新型预制构件企业积极开发新部品，又可以扶持其提高自身生产技术的精细度，适应高效、节能和清洁生产的要求。
其次，改变设计院对建筑工业化的旁观立场，通过积极的政策引导，促使其全力投入对工业化结构体系和通用化部品体系的研究。现浇方式下的少量预制构件往往是定型产品，设计中可直接套用，简便、快捷。预制装配方式应针对不同的结构体系，通过模数和模数协调，实现部品的标准化定型及在不同结构体系中的通用。现阶段缺乏预制构件节点的统一标准和图集，也没有一套完整的标准化、通用化的部品目录，设计过程中增加的工作量很大，而收费标准的相应提高又没有任何依据，这就使得设计院缺乏动力。从政策层面来说，可以考虑在现有工程设计收费调整系数中增加工业化建筑调整系数，此系数主要针对不同的预制化率选用一个大于等于1的值。另外，还要大力提倡工程总承包企业内部具有相应资质的设计院发挥自身与施工紧密结合的优势，把企业专用化结构体系和部品体系尽快建立起来。在各种专业化体系日趋增多并成熟的基础上，由综合性设计院整理、归纳并研发出适合省情的通用化体系。在此过程中，要积极发挥江苏作为人才大省的优势，利用高校及科研院所众多的优势，借助“十二五”期间新型装配式结构的集成技术研究已被国家列为支撑项目的契机，切实解决精益化建造过程中的一系列技术问题。
最后，通过保障房建设的系列政策调整，大力倡导建筑工业化。2011年，我省已投资200多亿元建设保障性住房，其中新增公共租赁住房、廉租住房15万套（间），新建经济适用住房6万套。在配套政策方面，主要是在《关于加快推进成品住房开发建设实施意见》中要求的保障性住房按成品住房建设。结合之前出台的保障房建设的系列政策，建议进行如下调整：（1）在新建经济适用房中全面推行工业化住宅试点。经济适用房采用的成本加固定百分率酬金（3%）的合同形式使得开发商乐意接受工业化住宅试点阶段较高的建设成本。（2）公租房和廉租房建设中，按照一定的认定原则，对工业化住宅奖励不超过其总建筑面积3%～5%的面积。集中建设时，奖励面积用于配套商业用途；与商品房配建时，奖励面积可用于商品房或配套商业用途；与经济适用房配建时，奖励面积可用于经济适用房或配套商业用途。其中涉及土地价款的，必须及时补交。（3）尽快出台工业化住宅的认定办法和部品使用管理办法，探讨采用SI分离体系（内装与主体结构分离）下内装饰材料和厨卫设施的部品化。
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基金项目：住房和城乡建设部国家科技合作项目（项目号：2010-H-30）、江苏省社科联研究课题（项目号：11SB-061）、东南大学高校基本科研业务费创新基金项目（项目号：SKCX20110018）。